für die Nutzung der kiwihome.de – Webseite
Internetportal www.kiwihome.de Betreiber Dmitry Streys (nachfolgend kiwihome.de), Rudolf-Breitscheid-Str. 8a, 76189 Karlsruhe, Deutschland, stellt den Nutzern die auf dem Internetportal angebotenen Dienste unter der Geltung der nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
§ 1 Anwendungsbereich und Rechtswahl
1.1 Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) werden zwischen dem Benutzer der Internetseite www.kiwihome.de (Nutzer) und kiwihome.de vereinbart und können vom Nutzer in seinen Arbeitsspeicher geladen werden. Diese AGB können auf Wunsch auch bei kiwihome.de per E-Mail oder schriftlich angefragt werden.
1.2 Es gelten jeweils die AGB in der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültigen Fassung.
1.3 Mit der Registrierung an der kiwihome.de – Website und die Nutzung allerlei Dienstleistungen von kiwihome.de oder die Nutzung jeder funktionellen Möglichkeit äußern Sie ihre bedingungslose Zustimmung mit sämtlichen Bedingungen der vorliegenden Vereinbarung und verpflichten sich, diese einzuhalten oder die Nutzung der kiwihome.de -Dienstleistungen aufzuheben.
§ 2 Geltungsbereich
2.1 Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Nutzer des Systems, unabhängig von welchem Ort sich der jeweilige Nutzer Zugang verschafft. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich. Entgegenstehende Geschäftsbedingungen eines Nutzers haben keine Geltung. Andere Geschäftsbedingungen werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn kiwihome.de ihrer Geltung im Einzelfall ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.
2.2 Kiwihome.de kann den Inhalt dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit ändern. Änderungen dieser Geschäftsbedingungen werden in die Website eingestellt bzw. den Nutzern spätestens 30 Tage vor dem vorgeschlagenen Zeitpunkt ihres Wirksamwerdens in Textform (z. B. per E-Mail) angeboten. Die Zustimmung durch den Nutzer gilt als erteilt, wenn die Ablehnung nicht vor dem vorgeschlagenen Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Änderungen gegenüber kiwihome.de in Textform angezeigt wird. Wenn der Nutzer mit den Änderungen nicht einverstanden ist, steht ihm bis zu dem vorgeschlagenen Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Änderungen ein fristloses und kostenfreies Kündigungsrecht zu.
§ 3 Zustandekommen des Vertrages
3.1 Für die Inanspruchnahme der Dienstleistungen bei der Internetportal www.kiwihome.de benötigt man eine Registrierung des Nutzers. Die Registrierung ist nur volljährigen und voll geschäftsfähigen Nutzern erlaubt.
3.2 Pro Nutzer ist lediglich ein Nutzerkonto zulässig.
Der Nutzer versichert, dass alle bei der Registrierung gemachten Angaben wahrheitsgemäß sind. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Nutzung der kiwihome.de – Dienste. Kiwihome.de kann den Zugang des Nutzers zum Dienst vorübergehend einschränken oder unterbrechen.
3.3 Bei der Registrierung hat der Nutzer seinen Login-Name sowie E-Mail-Adresse anzugeben. Nach der Registrierung wird dem Nutzer ein Passwort von kiwihome.de zugesendet. Der Nutzer darf das zugesendete Passwort jederzeit ändern.
3.4 Der Login-Name und das Passwort sind die Zugangsdaten für die Nutzung der registrierungspflichtigen Dienstleistungen von kiwihome.de.
3.5 Der Nutzer verpflichtet sich das Passwort geheim zu halten, bzw. unverzüglich zu ändern oder Änderungen zu veranlassen, falls die Vermutung besteht, dass nicht berechtigte Dritte davon Kenntnis erlangt haben.
3.6 Ein Online-Anzeigenauftrag zwischen dem Kunden und kiwihome.de kommt erst durch schriftliche Bestätigung per E-Mail oder Post zustande, spätestens jedoch mit der Schaltung der Anzeige. Mündlich oder fernmündlich erteilte Bestätigungen sind rechtlich nicht verbindlich.
3.7 Kiwihome.de behält sich das Recht vor, Anzeigenaufträge anzunehmen oder abzulehnen und auch nach Vertragsschluss aus rechtlichen, sittlichen oder ähnlichen Gründen zurückzuweisen. Der Kunde hat das Recht, über die Gründe der Zurückweisung informiert zu werden.
3.8 Kiwihome.de behält sich ebenfalls das Recht zur etwaigen Verschiebung des Schaltungstermins auf Grund technischer oder anderer Ursachen vor.
§ 4 Nutzerschaft
4.1 Sofern der Nutzer das Nutzungsverhältnis mit kiwihome.de kündigen möchte, teilt er dies schriftlich an Dmitry Streys Internetportal www.kiwihome.de, Rudolf-Breitscheid-Strasse 8A, 76189 Karlsruhe, oder per Email an info@kiwihome.de mit. Sofern kiwihome.de das Nutzungsverhältnis mit Nutzern kündigt, erfolgt dies per E-Mail an die angegebene E-Mail-Adresse.
§ 5 Beschreibung der Dienstleistungen
5.1 Kiwihome.de stellt den Nutzern eine Webseite zur Verfügung. Über diese können Nutzer Anzeigen zum Verkauf oder Vermietung von Immobilien mittels Formularen selbständig einstellen, ändern oder löschen.
5.2 Der Umfang der vereinbarten Leistungen ergibt sich aus diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und etwa weiteren Bestimmungen in „Anzeigenpakete“ sowie im Webformular für einen Anzeigenauftrag.
5.3 Immobilieninteressenten können die auf der Webseite verfügbaren Anzeigen mittels Suchfunktion durchsuchen, lesen und durch Anfragen im Kontaktformular, per Email sowie telefonisch mit den Anbietern treten.
5.4 Kiwihome.de bietet den Nutzern einmalige Möglichkeit seine Immobilienanzeige kostenfrei zu erstellen und bis zu vier Wochen veröffentlichen lassen („Anzeigenpaket-FREE“).
5.5 Den Nutzern (Anbietern) werden außerdem von der kiwihome.de kostenpflichtige Anzeigenpakete wie „LITE“ und „BUSINESS“ sowie spezielle Vorschläge wie „TOP-Ranking“ und „Premium-Platzierung“ angeboten. Die genaue Beschreibung der Dienste können Sie dem „Anzeigenpakete“ entnehmen.
5.6 Sie verstehen und stimmen damit zu, dass alle Dienstleistungen so erbracht werden, „wie sie sind“ und kiwihome.de keine Verantwortung für irgendwelche Verzögerungen, Abstürzen, unrichtige oder nicht rechtzeitige Lieferung, Löschen oder Nichtaufbewahrung irgendwelcher persönlichen Nutzerinformation trägt. Kiwihome.de übernimmt keinerlei Gewährleistung für die ununterbrochene Verfügbarkeit der Webseite.
5.7 Kiwihome.de behält sich das Recht vor, die Leistungen zu erweitern, zu ändern und Verbesserungen vorzunehmen sowie irgendeine der angebotenen Dienstleistungen mit oder ohne Vorankündigung jederzeit einstellen. Unentgeltlich angebotene Dienste können jederzeit eingestellt, bzw. entgeltpflichtig weiter angeboten werden. Ein Minderungs-, Erstattungs- oder Schadenersatzanspruch ergibt sich hieraus nicht.
§ 6 Urheberrechte und Markenschutz
Kiwihome.de verfügt über die ausschließlichen urheberrechtlichen Nutzungsrechte an allen, die Websites ausmachenden urheberrechtlichen Werken wie Grafiken, Layout, Farbgestaltung, Einbindung der Grafiken in das gesamte Layout, Computerbilder, Logos, Embleme, Texte, Webdesign oder sonstige gestalterische Elemente, sowie an der Website als Datenbankwerk gemäß § 4 Abs. 2 UrhG und als Datenbank gemäß § 87a UrhG.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf den Websites enthaltenen Bilder dem Urheberrecht Dritter unterliegen können.
§ 7 Pflichten des Nutzers
7.1 Der Nutzer trägt dafür Sorge, dass die notwendigen Informationen, Daten, Dateien, die jeweiligen Zieladressen der Links und sonstiges Material, welches für die Schaltung des Online-Anzeigenauftrages erforderlich ist vollständig fehlerfrei und den vertraglichen Vereinbarungen entsprechend auf eigene Kosten geliefert wird.
7.2 Der Nutzer garantiert, dass sich das Material für die vereinbarten Zwecke, insbesondere für die Bildschirmdarstellung im entsprechenden Umfeld und in der vertraglich vereinbarten Art und Größe eignet.
7.3 Kiwihome.de übernimmt für das gelieferte Material keine Haftung und ist insbesondere nicht verpflichtet, dieses aufzubewahren oder an den Kunden zurück zu senden.
7.4 Der Nutzer hat die Anzeige unverzüglich nach deren Schaltung zu untersuchen und etwaige Fehler innerhalb von drei Werktagen nach der ersten Schaltung zu reklamieren. Nach Ablauf dieser Frist gelten die Online Anzeige und die Art und Weise ihrer Veröffentlichung als abgenommen.
7.5 Der Nutzer verpflichtet sich, sein Angebot unverzüglich selbständig wieder aus der Datenbank zu löschen, wenn die inserierte Immobilie nicht mehr angeboten wird.
7.6 Pro Immobilien-Angebot kann nur ein Inserat geschaltet werden. Die Eintragung ein und derselben Immobilie in mehrere Kategorien ist nicht zulässig.
7.7 Anzeigen dürfen ausschließlich Angebote betreffend Immobilien enthalten. Kiwihome.de ist jederzeit berechtigt, die Anzeigen mit dem abweichenden Inhalt sowie Texte, Bilder und Daten, die rechts- oder sittenwidrig sind, oder sonst dem Ansehen des Betreibers zuwiderlaufende Inhalte, unverzüglich und ohne vorherige Rücksprache mit dem Nutzer zu entfernen bzw. den Zugriff darauf zu sperren. Ansprüche gegen kiwihome.de dürfen in diesem Fall nicht gestellt werden.
Im Falle des Verstoßes gegen die in diesem Paragraphen beschriebener Regelung ist kiwihome.de jederzeit berechtigt, Ihr Nutzerprofil bzw. Nutzerkonto zu blockieren oder zu löschen.
§ 8 Allgemeine Grundlagen zur Nutzung und Aufbewahrung
Die Kiwihome.de-Administration darf ihren Nutzern Informationsmitteilungen senden. Kiwihome.de trägt keine Verantwortung für irgendwelche Verspätung, Absturz, unrichtige oder nicht rechtzeitige Lieferung, Löschung oder Nichtaufbewahrung bzw. Nichtspeicherung der persönlichen Information eines Nutzers. Sie stimmen damit zu, dass sich kiwihome.de das Recht vorbehält, Nutzer zu löschen, die ihren Zugang im Laufe von einem längeren Zeitraum nicht genutzt haben. Sie anerkennen ebenso, dass kiwihome.de die Regeln und die Einschränkungen in jedem Moment mit oder ohne eine vorherige Ankündigung verändern darf.
§ 9 Aufhebung der Registrierung
9.1. Sie nehmen an, dass sich kiwihome.de das Recht vorbehält, Ihr Nutzerprofil bzw. Nutzerkonto bezüglich aller Dienstleistungen deaktivieren und jeden Inhalt ohne eine Vorankündigung oder aus einem Grund zu löschen einschließlich bei Nichteinhaltung bzw. Verletzung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen.
9.2 Kiwihome.de ist nach Beendigung der Anzeigenschaltung nicht verpflichtet, die veröffentlichte Anzeige zu speichern oder anderweitig aufzubewahren. Mit Beendigung der Anzeigenschaltung werden alle abgelaufenen Anzeigen des Nutzers automatisch deaktiviert bzw. nicht mehr für die Öffentlichkeit zugänglich sein. Die deaktivierten Anzeigen werden nach einem Monat aus dem Nutzerprofil des Nutzers gelöscht, wenn die Anzeigen innerhalb des Monats nicht wieder veröffentlicht werden.
9.3 Kiwihome.de behält sich außerdem das Recht vor, Nutzerkonten bzw. Nutzerprofil, die für einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten inaktiv waren, unwiderruflich zu deaktivieren bzw. der ganze Inhalt zu löschen. Der Login-Name wird zur Nutzung seitens von anderen Nutzern zugänglich sein.
Von diesem Zeitpunkt werden sowohl jede Information, die sich auf das Nutzerprofil bezieht, als auch den Zugang zu den Kiwihome.de-Dienstleistungen anhand des Nutzerprofils unmöglich sein.
§ 10 Vertragslaufzeit, Preise und Zahlungsbedingungen
10.1 Für die Nutzung der Dienstleistungen gelten die im Zeitpunkt der Auftragserteilung geltenden Preise.
10.2 Nach Ablauf der kostenfreien Zeit darf der Nutzer Laufzeit der Anzeige kostenpflichtig verlängern.
10.3 Nach dem Wählen eines kostenpflichtigen Anzeigenpakets bekommt der Nutzer per E-Mail eine Zahlungsaufforderung. Kostenpflichtige Anzeigen werden erst nach vollständiger Bezahlung eingeschaltet.
10.4 Bereits entrichtete Nutzungsentgelte werden nicht erstattet, wenn die Dienstleistungen bereits vollständig oder teilweise erbracht wurden.
10.5 Die Abrechnung erfolgt bei gewerblichen Kunden durch Rechnungsstellung. Entgelte werden mit Rechnungsstellung sofort fällig. Kiwihome.de akzeptiert die üblichen Zahlungsmittel.
Die Rechnung geht dem Kunden in der Regel vor Leistungserbringung zu. Bei mehrmaligen Erscheinungsterminen im Rahmen einer Angebotsform gilt der Termin des ersten Erscheinens als Leistungserbringung und somit als Grundlage zur Rechnungslegung.
Da für die Registrierung der Nutzer wird lediglich E-Mail Adresse und Login-Name benötigt, ist es unmöglich eine gewerbliche Kunde automatisch zu erkennen. Die gewerblichen Kunden können eine Rechnung per E-Mail unter der Adresse info@kiwihome.de anfordern. Für eine Ausstellung der Rechnung werden dann weitere Daten (wie Name der Firma, Adresse usw.) vom gewerblichen Kunden benötigt. Diese sind vom Empfänger der Rechnung auch per E-Mail mitzuteilen. Die Rechnung wird als PDF-Rechnung an den Kunden innerhalb von fünf Arbeitstagen nach Anforderung der Rechnung auf die angegebene E-Mail Adresse versendet.
10.6 Bei Privatkunden erfolgt die Abrechnung per Kreditkarte oder per Überweisung oder im Wege eines von kiwihome.de angebotenen elektronischen Zahlungsverkehrs. Die Vergütung ist sofort mit Eingabe der Daten zur Veröffentlichung der Anzeige fällig.
10.7 Befindet sich der Nutzer im Zahlungsverzug behält sich Kiwihome.de vor, das Nutzerprofil bzw. Nutzerkonto bis zur vollständigen Zahlung zu deaktivieren.
§ 11 Haftung
11.1 Kiwihome.de bietet den Nutzern lediglich die Möglichkeit, Anzeigen aufzugeben oder sich über Verkaufsangebote bzw. Vermietungsangebote zu informieren. Kiwihome.de ist weder an der rechtlichen Beziehung der Teilnehmer zueinander beteiligt, noch ist für Unterlassungen oder Verletzungen von Pflichten aus dem Rechtsverhältnis, das zwischen den Nutzern entsteht, verantwortlich.
11.2 Kiwihome.de haftet weder für die Richtigkeit der Inhalte der Anzeigen, die von den Nutzern aufgegeben werden, noch für Handlungen oder Unterlassungen der Nutzer oder dritter Personen.
11.3 Kiwihome.de haftet nicht für die Kreditwürdigkeit der Käufer. Die Abwicklung des Kaufvertrages über das in der Anzeige angebotene Immobilien Objekt liegt ausschließlich im Verantwortungsbereich der Nutzer.
11.4 Kiwihome.de haftet nicht für Schäden, die durch Zugriff auf die Webseite entstehen und die die Nutzer mit angemessenen Mitteln hätte verhindern können, insbesondere durch Programm- und Datenschutz sowie Sicherheits- oder Back-up-Maßnahmen.
11.5 Die Nutzer haften gegenüber kiwihome.de für sämtliche Schäden, die kiwihome.de aufgrund eines Verstoßes der Nutzer gegen Gesetze (etwa Urheberrechts- und Markenrechtsverletzungen) oder diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen entstehen. Die Nutzer sind verpflichtet, kiwihome.de von sämtlichen Ansprüchen Dritter insoweit freizustellen. Die Nutzer haften gegenüber kiwihome.de insbesondere für Schäden, die kiwihome.de oder Dritten aufgrund schuldhafter Übertragung von defekten/mit Viren behafteten Daten entstehen.
11.6 Außerhalb der Haftung für Sach- und Rechtsmängel haftet kiwihome.de unbeschränkt, soweit die Schadensursache auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruht.
11.7 Die Haftungsbeschränkungen des vorstehenden Absatzes gelten nicht bei der Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit, für einen Mangel nach Übernahme einer Garantie für die Beschaffenheit des Produktes und bei arglistig verschwiegenen Mängeln. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
11.8 Ist die Haftung von kiwihome.de ausgeschlossen oder beschränkt, so gilt dies ebenfalls für die persönliche Haftung ihrer Angestellten, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
§ 12 Datenschutz
12.1 Die Nutzer sind sich darüber bewusst, dass durch Veröffentlichung ihrer Anzeige die von Ihnen eingegeben Daten im Internet für jeden einsehbar sind.
12.2 Die übrigen Daten, die kiwihome.de im Zusammenhang mit der Einstellung der Anzeige und der Einziehung des Entgelts bekannt werden, werden gemäß der Datenschutzrichtlinien gespeichert, genutzt und übermittelt.
§ 13 Nachrichten und Analysen
13.1 Wenn Nutzer Informationsmaterialien auf die www.kiwihome.de einreichen, behält sich kiwihome.de das Recht vor, diese Informationsmaterialien inkl. Fotos zu modifizieren.
13.2 Kiwihome.de übernimmt keine rechtliche Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität von redaktionellen Beiträgen. Die Inhalte können von kiwihome.de grundsätzlich nicht auf ihre Richtigkeit und Rechtmäßigkeit hin überprüft werden. Die Nachrichtenverfasser sind für den Inhalt und die rechtliche Zulässigkeit der Anzeige verantwortlich.
13.3 Nutzer sind verpflichtet, alle rechtlichen Anordnungen, insbesondere solche, die die Verbreitung von Inhalten beschränken sowie alle datenschutzrechtlichen Bestimmungen einzuhalten. Nutzer sind verpflichtet, die zu veröffentlichenden Texte und Inhalte auf Gesetzesverstöße hin zu prüfen und müssen sicherzustellen, dass Dritte nicht geschädigt, in ihrer Ehre verletzt, beleidigt oder verunglimpft werden. Kiwihome.de ist nicht haftbar für durch den Nutzer veröffentlichte Texte. Kiwihome.de ist nicht zur Prüfung verpflichtet, ob ein Anzeigenauftrag die Rechte Dritter beeinträchtigt. Kiwihome.de ist für Inhalte externer Seiten, auf die im Rahmen dieses Onlineangebotes verwiesen wird, nicht verantwortlich und lehnt jegliche Haftung für deren Inhalte ab!
§ 14 Schlussbestimmungen
14.1 Bei Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich- rechtlichem Sondervermögen ist Erfüllungsort und Gerichtsstand Karlsruhe. Kiwihome.de ist jedoch berechtigt, den Nutzer auch an seinem Wohnsitzgericht zu verklagen. Im Falle eines Vertrages mit einem Verbraucher, ist Gerichtsstand Karlsruhe, falls der Nutzer nach Vertragsschluss seinen Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort aus dem Geltungsbereich der Bundesrepublik Deutschland verlegt. Dies gilt auch, wenn der Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt des Nutzers zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt sind.
14.2 Auf den vorliegenden Vertrag findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Andere nationale Rechte und ebenso das einheitliche internationale Kaufrecht werden ausgeschlossen.
§ 15 Salvatorische Klausel
Sollte eine Regelung der AGB unwirksam sein, werden hiervon die übrigen Regelungen des Vertrages und der AGB nicht berührt. Die Vertragspartner verpflichten sich, sich auf eine rechtlich wirksame Regelung zu verständigen, die wirtschaftlich dem Gewollten am nächsten kommt.
AGB Stand: Februar 2018
